데이터센터 건설 지출, 연율 기준 850억 달러 기록적 수준 도달
🇰🇷 한글 번역
미국의 데이터 센터 건물에 대한 지출이 연율 기준 사상 최고치인 850억 달러를 기록하며 1년 만에 73% 증가했다. 하지만 미국 인구조사국(Census Bureau)의 통계에는 데이터 센터 내부의 서버와 랙은 포함되지 않는다.
이는 1년 이상 만에 가장 빠른 연간 성장률이다.
인구조사국의 8월 상세 건설 지출 표에 따르면, 민간 데이터 센터 건설 지출은 전년 동기 대비 73% 이상 증가한 490억 500만 달러에서 849억 5000만 달러로 늘어났다. 지출은 연율 기준으로 사상 최고치를 기록했으며, 성장률은 2025년 4월의 +88.2% 이후 가장 빠르다. 이제 데이터 센터 건설은 모든 민간 사무실 건설의 약 63%를 차지하고 있다. 지난주 발표된 이 보고서는 인구조사국의 정의를 사용해 건설 지출 금액에서 '데이터 센터 내 랙이나 서버'의 가치를 제외한다. 또한 지출 증가의 원인에 대해서는 추측하지 않는다.
인구조사국 데이터는 월별로 측정된 '설치된 건설 가치(Value of Construction Put in Place)'를 포함하여, 해당 월의 속도로 1년 전체가 얼마나 될지 계산한다. 데이터 센터 건설은 디지털 정보를 저장, 처리, 전송하는 데 필요한 하드웨어를 포함하는 건물로 정의되며, 이는 민간 사무실의 하위 범주에 속한다. 데이터 센터의 전력 수요를 충족하기 위해 건설된 발전소와 송전선은 인구조사국의 별도 전력 범주에 속한다.
일반 사무실과 데이터 센터 건설 지출 사이의 391억 달러 격차는 인구조사국 데이터가 2014년 1월부터 시작된 이후 가장 넓은 것이다. 전자는 458억 달러로 전년 동기 대비 9.7% 감소했으며, 2023년 1월 이후 34.8% 감소했다. 실제로 데이터 센터는 2025년 9월 이후 매월 일반 사무실을 앞질렀다.
데이터 센터 건설은 이제 2021년 1월의 92억 6000만 달러 수준보다 9배 이상 증가했다. 데이터 센터 건설은 민간 사무실 건설의 과반수를 차지하게 되었으며, 전년 동기 대비 47%에서 약 63%로 늘어났다. 데이터 센터 전력 사용량에 대한 전망이 여전히 상승하고 있어, 이는 앞으로 이러한 상황이 계속될 것임을 시사한다.
민간 비주거용 건설은 전년 동기 대비 1.0% 감소한 7730억 달러였다. 만약 데이터 센터를 제외하면 6881억 달러로 전년 동기 대비 5.9% 감소한다. 민간 비주거용 지출의 월간 80억 달러 증가분 중 59억 달러, 즉 74%가 데이터 센터에 사용되었다. 제조업도 전년 동기 대비 19.8% 감소하는 동일한 패턴을 보이며, 데이터 센터 건설은 이제 제조업 건설의 약 절반 규모가 되었다.
전력 건설은 전년 동기 대비 9.7% 증가하며 또 다른 주요 수혜자가 되었다. 함께 살펴보면, 건설 산업의 성장이 데이터 센터 프로젝트에 크게 의존하고 있는 그림이 그려진다. 이는 Associated Builders and Contractors의 수석 경제학자 Anirban Basu가 9월 1일 발표에서 7월의 비주거용 증가가 "전적으로 데이터 센터 때문"이며, 전력의 성장은 데이터 센터의 전력 수요로 인해 부양되었다고 언급한 것과 일치한다.
성장은 이제 4개월 연속 가속화되고 있다. 8월의 보고된 증가분 외에도 5월은 전년 동기 대비 +36.3%, 6월은 +55.2%, 7월은 우리 계산에 따르면 +65.3%였다. 이 수치에는 AI 수요로 인해 하드웨어 비용이 상승함에 따라 성장하고 있는 서버 지출이 포함되지 않으므로, 인구조사국 데이터는 전체 그림의 일부만 보여준다. 그럼에도 건설의 가속화는 향후 방향을 보여주는 강력한 지표다. 9월 결과는 11월 2일에 발표될 예정이며, 이 추세를 계속 이어갈 가능성이 있다.
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Shane Downing은 소비자 스토리지, PC 하드웨어 및 AI를 다루는 Tom’s Hardware의 기고 작가입니다.
📄 원문 (English)
Spending on U.S. data center buildings hits record $85 billion annual pace, up 73% in a year — and Census doesn’t count the servers and racks inside
Marks fastest rate of annual growth in over a year.
Private data center construction spending is up over 73%, from $49.05 billion to $84.95 billion, year over year (YoY), according to the Census Bureau’s detailed construction spending tables for August. Spending is at a record annual pace, and growth is the fastest since April 2025’s +88.2%. Data center buildouts are now about 63% of all private office construction. The report, released last week, uses Census definitions that exclude any value of “racks or servers in data centers” from its construction spending numbers. It also does not speculate on any cause of the spending increase.
The Census data covers the Value of Construction Put in Place, measured monthly, to calculate what a full year would total at that month’s pace. Data center construction is defined as “[including] buildings that contain the hardware needed for storing, processing, and transmitting digital information,” a subcategory of private office. Power plants and transmission lines built to meet data center power demand fall under Census’s separate power category.
The $39.1 billion gap between general office and data center construction spending is the widest in the series since Census data begins in January 2014. The former is at $45.8 billion, down 9.7% YoY and 34.8% since Jan. 2023. Data centers have, in fact, beaten the general office every month since Sept. 2025.
Data center construction now sits at over nine times its Jan. 2021 level of $9.26 billion. Data center construction has become the majority of private office construction, about 63% versus 47% a year earlier, and with forecasts for data center power use still climbing, that is likely to remain the case moving forward.
Private nonresidential construction was at $773.0 billion, down 1.0% YoY, or $688.1 billion and down 5.9% YoY if data centers are excluded. Of the $8.0 billion monthly rise in private nonresidential spending, $5.9 billion or 74% was for data centers. Manufacturing, down 19.8% YoY, fits the same pattern, and data center construction is now about half its size.
Power construction, up 9.7% YoY, is the other big gainer. Taken together, the picture painted is that the construction industry’s growth depends heavily on data center projects. This follows Associated Builders and Contractors chief economist Anirban Basu’s statement in a Sept. 1 release that July’s nonresidential gain was “entirely due to data centers,” and that power’s growth was boosted by their electricity needs.
Growth has gotten faster for four months now. In addition to August’s reported gain, May was +36.3% YoY, June was +55.2%, and July saw +65.3% by our math. As the numbers do not include server spend, which is also growing due to rising hardware costs from AI demand, the Census only shows part of the picture. The acceleration in construction is nevertheless a strong indicator of where things are headed. September’s results are expected on Nov. 2 and may continue the trend.
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Shane Downing is a Contributing Writer for Tom’s Hardware, covering consumer storage, PC hardware, and AI.
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